广州公积金新政与央行新规有冲突 或将调整

本文摘要：据《南方都市报》，近日，三部委牵头印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通报》(下称《通报》)，拒绝各地前进公积金异地贷款，连缴6个月就能申请人贷款，二套房也可申请人贷款等。这与上周末广州公积金管委会通过的新政有多处冲突。南方日报记者郑佳欣 卢轶 黄倩蔚 近日，三部委牵头印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通报》(下称《通报》)，拒绝各地前进公积金异地贷款，连缴6个月就能申请人贷款，二套房也可申请人贷款等。这与上周末广州公积金管委会通过的新政有多处冲突。

据《南方都市报》，近日，三部委牵头印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通报》(下称《通报》)，拒绝各地前进公积金异地贷款，连缴6个月就能申请人贷款，二套房也可申请人贷款等。这与上周末广州公积金管委会通过的新政有多处冲突。南方日报记者郑佳欣 卢轶 黄倩蔚 近日，三部委牵头印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通报》(下称《通报》)，拒绝各地前进公积金异地贷款，连缴6个月就能申请人贷款，二套房也可申请人贷款等。这与上周末广州公积金管委会通过的新政有多处冲突。

昨日，广州住房公积金管理中心涉及人士回应，仍未收到三部门文件，收到后将严肃研究并尽早发布实行方法。应以不会按照上级部门的文件继续执行，但要看文件否有给地方根据实际情况调整的空间。如果是刚性拒绝，有违背，不会严格执行中央对公积金管理的新规定。

广东省寄居建厅有关负责人回应，此次新政很明确精细，不会尽早转发给各市各部门，拒绝各市尽早在年底以前贯彻落实。冲突1：可贷款次数比央版少三部门印发的《通报》特别强调，住房公积金贷款对象为出售首套自寄居住房或第二套提高型普通自寄居住房的缴存职工，不得向出售第三套及以上住房的缴存职工家庭派发住房公积金个人住房贷款。

而10月11日，广州市公积金管委会会议刚刚通过的新政中，倍受注目的公积金二次贷款措施仍被取消。广州公积金中心说明，该措施主要是确保缴存职工能公平公正申请人住房公积金贷款，已用于过公积金贷款的人已完成了基本住房市场需求，再行债公积金有失公允，而在资金受限的情况下，容许这部分职工重复多次用于住房公积金贷款，实质上就是褫夺了排于其后首次用于公积金贷款的职工权益。

冲突2：贷款门槛比央版低此外，对于申请人公积金贷款的门槛，广州版也较央版的拒绝更加严苛。根据《通报》规定，职工倒数足额缴存住房公积金6个月(不含)以上，可申请人住房公积金个人住房贷款。

对曾多次在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存反感6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明拆分计算出来。然而，广州公积金新政则拒绝，除了倒数足额缴存6个月公积金外，还拒绝本地人须要总计缴存住房公积金两年或以上，外地人则须要总计缴存公积金三年或以上，才有资格申请人公积金贷款。尽管早已比印发时有所限制，但仍较央版新政的门槛要低。

新政对比央版新政贷款次数可贷二次住房公积金贷款对象为出售首套自寄居住房或第二套提高型普通自寄居住房的缴存职工。缴存时间连缴半年职工连缴6个月(不含)以上，可申请人住房公积金贷款。对曾在异地缴存公积金、在现缴存地缴存反感6个月的，缴存时间可根据原缴存地公积金中心开具的证明拆分计算出来。

广州新政贷款次数只债一次公积金二次贷款措施仍被取消，不能债一次。缴存时间累缴两年除倒数足额缴存6个月公积金外，本地人须要总计缴存两年或以上，外地人须要总计缴存三年或以上，才有资格申请人公积金贷款。

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